En présence du ministre du Logement, Tearii Alpha, une nouvelle convention de prêt a été signée, aujourd’hui lundi, entre l’OPH et l’AFD, pour le financement des deux dernières opérations inscrites au Contrat de projets, Domaine Labbé, et Teroma extension, ainsi que pour l’opération Vaitupa 2 Paea qui figurait sur une liste complémentaire des opérations à inscrire au Contrat de projets mais qui sera finalement engagée en 2015.
120 logements sont prévus sur la parcelle du Domaine Labbé d’une superficie de 55 210 m², à Pirae, comprenant 38 logements de transit et 82 logements en location simple. L’assise foncière de l’opération appartient à l’Etat qui le loue à l’OPH par bail à long terme. Il est en cours de rétrocession à l’OPH.
Le coût total de l’opération est budgété à 2 858 795 629 Fcfp TTC et intègre, outre la réalisation des logements, la construction d’un pont, l’aménagement d’aires de jeu et d’un parcours de santé ainsi que la réalisation de 276 places de parking, conformément aux recommandations du plan général d’aménagement de la commune de Pirae.
Le démarrage effectif des travaux aura lieu en janvier 2015. La durée de réalisation du lotissement est de deux ans.
A Teroma, extension, dans la commune de Faa’a, 16 logements sont prévus. Le terrain appartient à l’OPH. Le coût total de l’opération est budgété à 394 885 900 Fcfp TTC pour la réalisation du projet sur 3 bâtiments en R+2 avec les parkings au rez-de-chaussée.
Le permis de construire a été obtenu le 26 février 2014. Le démarrage des travaux est prévu pour janvier 2015 avec une durée de réalisation de 16 mois.
A Vaitupa 2, à Paea, 55 logements sont prévus. L’emprise foncière a été acquise par l’OPH en début d’année 2011.
Le coût total de l’opération est budgété à 1 415 063 000 Fcfp TTC pour la réalisation des logements de type « logements en bande », en R+1, ainsi que pour la réalisation d’un pont d’accès et le renforcement des berges de la rivière Vaitupa.
Le permis de construire a été obtenu le 21 novembre 2014.
Le démarrage des travaux pourra être effectif dès la validation de l’engagement financier de l’Etat et du Pays. Le planning prévoit 30 mois de réalisation.
La demande de prêt pour le financement de ces trois opérations a reçu un accord du Comité Outre-Mer de l’AFD qui s’est réuni à Paris le 30 octobre dernier. Cette nouvelle convention porte sur un montant de 7 100 000 euros ( soit 847 255 370 Fcfp) ce qui correspond à un apport de 20% du coût total hors taxe des trois opérations programmées.